一、卖房合同纠纷可以仲裁吗

房屋购房契约争议案件的处理措施主要包括以下四类：

协商解决、调停化解、仲裁裁决和法律诉讼。

针对不同情况，我们分别做出阐释：

1. 协商解决：

在保持良好沟通与合作精神的前提下，当事人双方共同磋商以解决纷争，此乃解决争议最为理想的途径之一。

2. 调停化解：

若双方无法自行达成共识，则可以请求相关机构出面调停，诸如：

当其中一方或者双方为国有企业时，则可要求其上级主管部门展开调解工作。

上级主管部门应当理性公正地辨明是非曲直之后进行调解，不得参与不必要的行政干预行为，各方当事人同样可以据此请求合同管理机关、仲裁机构或法庭介入参与调解事务。

3. 仲裁裁决：

当合同各方当事人无望就任何争议事项达成一致意见,且不愿意接受调解的时候，他们可以根据合同所规定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议，请求仲裁机构进行仲裁裁决。

4. 法律诉讼：

若合同中并未明确约定仲裁条款，或是在事后未能达成仲裁协议，那么当事人有权选择利用法律诉讼这一途径来解决合同争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房合同纠纷可以申请仲裁吗

房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决争议。

法律规定当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

因此，房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决争议。

但是当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房合同纠纷可以仲裁吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。