一、卖房跟邻居纠纷怎么处理

关于购房合同纠纷的处理策略，主要包含以下四个方面：

协商、调解、仲裁和诉讼。

1. 协商：

房屋买卖合同的各方当事人应在合作共赢的理念下，通过平等对话来妥善解决争端，此举无疑为最佳选择。

2. 调解：

若无法就争议事项形成共识、达成一致意见时，合同当事人有权请求相关机构介入调解。

例如，涉及一方或两方分别属于国有公司的案例，可以向上一级主管部门提出调解请求。

此类情形下，上级部门应秉持公平原则深入剖析事情原委，依法进行调解工作，而非实施行政干预。

另外，发生纠纷的当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁委员会、法院等机构开展调解事宜。

3. 仲裁：

合同各方在协商无果的情况下，不愿意接受调解的话，可依据合同中所规定的仲裁条款或者事故发生过后各方所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提起仲裁。

4. 诉讼：

若合同条款并未明确约定仲裁内容，后期亦未能就仲裁事项达成共识，则合同当事人享有权利向人民法院对合同纠纷提起诉讼，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理

卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“卖房跟邻居纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。