一、二手房能否用公积金贷款

关于一般的拆迁纠纷法律服务收费标准，我们归纳如下几点：

（一）若诉求仅涉及人身权益而非物质财富的分割需求，其收费标准为2,000元至30,000元/件。

在此基础上，上浮幅度为20%，即收费总额达不到2,000元时仍按照2,000元收取；下浮幅度亦同，但不足2,000元的按2,000元计算。

（二）若涉及到财产关系的纠纷，则将根据争议标的额采用分阶段累进收费制度。

具体而言，标的额所对应的费率分别为：

10万元以下的部分，6%；10万元至50万元之间的部分，5%；50万元至100万元的部分，4%；100万元至500万元的部分，3%；500万元至1000万元的部分，2%；1000万元至5000万元的部分，1%；5000万元以上的部分，0.5%。

在此基础上，上下浮动幅度为20%，即若累计收费金额低于2,000元，同样按照2,000元收取。

（三）对于计时收费项目，收费标准为每小时200元至2000元之间，由律师事务所以及委托人双方共同商定计时收费的具体标准及其结算方式。

同理，上浮幅度亦为20%；下浮无限制。

（四）如案件需要增加反诉事项，反诉部分可参照上述标准酌情降低收费。

（五）针对发回重审的案件（即原律师负责的案件重新审理时），原有的收费标准亦可酌情降低收费。

（六）关于风险代理收费模式，最高代理费用金额不得超过合同约定标的额的30%，但法律服务市场尚未实现完全自由定价者，暂不适用该规定。

《律师服务收费管理办法》第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

二、二手房能按揭买吗

二手房可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件：

1、必须要有房产证;

2、二手房龄10年以内的一般贷70%;

3、必须还清原有贷款，才能申请贷款;

4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房能否用公积金贷款”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。