一、外地人在天津买房的政策是什么

1、对于非本地居民以及完全民事行为能力的单身人士（包括未婚人士及离婚者），将被严格限制购买第二套住房。

特殊情况下，滨海新区不受此限制。

2、若想在天津购置房产，非本地户籍居民需要提供在天津市内持续且连续三年以上缴纳两年以上的社保证明或者个人所得税缴纳税单作为购房的合法依据。

这是所有非本地户籍购买房屋者必须遵守的基本条例，即使在不有限制的滨海新区，亦须提供相关证明文件。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、外地人在上海交社保15年满能在上海退休吗

能。

外地人在上海交社保，只要累计缴纳了15年的养老保险，即可在退休时在上海办理养老保险，享受养老保险待遇。

《上海市城镇职工养老保险办法》第二十条享受养老保险待遇的退休人员应当同时具备以下条件:

（一）达到国家、本市规定的退休年龄；

（二）单位和本人按规定缴纳养老保险费；

（三）本办法实施前参加工作、连续工龄(包括缴费年限)满10年，或者本办法实施后参加工作、缴费满15年。

凡符合前款条件的退休人员，可以向养老保险事业管理中心办理领取养老金的手续；经养老保险事业管理中心核定后，按月领取养老金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“外地人在天津买房的政策是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。