一、租的房子卫生间堵了谁的责任

除非商铺与租户之间另行签署妥当的协议，否则在商铺的下水管道阻塞时，商铺需承担相应的责任。

当租户察觉到商铺的下水管道出现问题后，应立即通知商铺业主并要求对租赁财产进行检修和维护，以确保租赁期间物品处于符合约定要求的状态。

假如商铺下水道的堵塞主要是由非租户人为因素导致，并已经严重影响到了租户的正常使用和其他人居住，那么在此情况下，若无法通过修复来解决问题，租户有权解除相关租赁协议。

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租的房子被房东卖了，新的房主是否能赶走承租人

房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

也就是说房东将房子卖掉只有，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租的房子卫生间堵了谁的责任”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。