一、租房押金未到期不退押金是否违法
在合同未履行完毕且尚未到期的情况下,通常不应返还所支付的押金。
这是因为,当合同尚未结束时,合同中所规定的各项权利与义务仍将继续生效,此时,根据法律法规及双方约定,押金的支付就无需被返还。
同时,我们也必须认识到,押金的本质实际上是一种担保措施,它主要用于确保房屋内部设施和房屋本体的安全完整性。
因此,押金是否应当返还,取决于合同的实际履行状况。
在合同未到期的情况下,由于权利与义务关系仍然存在,因此押金并不需要被返还。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房押金纠纷要如何处理
租房押金纠纷可以通过以下方式解决:
一、诉讼解决。当事人一方可以向法院提起诉讼,由法院来判决如何解决纠纷。
二、仲裁解决。如果当事人曾经签订了仲裁协议,或者约定了仲裁条款的,则可以申请仲裁解决纠纷。
三、调解或者协商解决。协商解决纠纷最为省时省力,如果协商无法解决的,则可以请求基层组织调解解决纠纷。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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