一、商业房产纠纷起诉状二审如何准备

当涉案人员参加法庭审理时，只需尽其所能真实地陈述与案件相关的问题或为自身利益辩护，而无需进行过于复杂的策划和准备，只需以灵活应变的方式应对审判过程中的各种情况便可。依照我国相关法律法规的明确规定，法庭调查应遵循以下特定的程序步骤：

首先是由当事人进行陈述；

其次是向证人阐述其享有之权利及承担之义务，并要求证人出庭作证，同时宣读未能亲自出席的证人证言；

再次是展示书证、物证、视听资料以及电子数据等证据材料；接着是宣读鉴定机构出具的鉴定意见；

最后是宣读勘验笔录。

《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条

当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。

当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。

查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。

当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

第六十一条

代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。

查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。

二、商业房产纠纷诉讼时效是多久

关于房地产纠纷之诉讼时效，其法定期间为三年。

该时效通常自权利人知晓或理应知晓自身权益遭受侵害之日起计。

在特定情形下，法院可依据权利人的相关申请而做出时效延长的决定。

然而，若权利受侵害之日起已逾二十年，则法律将不再提供保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商业房产纠纷起诉状二审如何准备”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。