一、房地产开发企业法人变更流程是哪些?

1.在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。

2.在公司登记所在地的工商局网站上打印相应的资料，并如实填写。

3.带上材料到工商局取预约号，交材料。

4.若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。

5.若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。

6.再规定时间去工商局领取新的营业执照。

7.到刻章公司刻制新的法人章。

8.带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

公司的法定代表人通常被大家约定俗成简称为法人。公司本身是没有意志的，公司的股东会或董事会可依据法律和公司章程来使公司“产生自己的意志”，但产生了意志后，还需要对外"交流”，负责向公司内外“表达公司意志”的人就是公司的法定代表人(法人)。一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。由于公司的发展，战略甚至是斗争等原因，公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人，这就是常说的法人变更。

二、法人与法定代表人

法人这个概念本来是指一个公司或机构在作为“法律上的人”的地位，与自然人(即真实的人)概念对应，可以直观理解为：一家公司就是一个法人。但在日常生活中，人们约定俗成将公司的法定代表人称为法人，法定代表人才是一个实实在在的人。而法人变更这个概念通常指也是法定代表人的变更，而不是法人的变更，即一家公司的分立与合并。需注意的是，本词条是指公司法定代表人变更。

三、法人变更的情形

法定代表人股权持有比例被人超过，导致公司法人变更法定代表人换人，所以公司需要做公司法人变更公司要注销，又怕麻烦，于是将法人变更为其他人所需材料

1.公司变更登记申请书

2.股东会决议

3.章程修正案

4.对原法人的免职文件

5.对新法人的任职文件

6.原法人身份证复印件

7.新法人身份证复印件

8.新法人履历表及签字备案书

9.原(新)法人兼职总经理的，提交总经理任职证明

四、指定委托书

营业执照正、副本注：《公司变更登记申请书》是需要原法人和新法人都签字的。登记申请书、章程、委托书等都是可以在当地工商局网站(比如上海市工商行政管理局)进行打印(具体请以当地工商局办事员要求为准)。

企业法人是一个公司在法律上负责任的人，有时候因为公司的需要会变更法人。我们可以找专业的法律顾问来替我们办理变更手续，为此可以节省我们的时间，也不必因为不了解变更手续而跑冤枉路。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到房地产开发企业法人变更流程是哪些的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。