一、营业执照不能办理可以解除合同吗

在房东未能提供房屋用于商业经营必要的文件，使得租赁协议所定的合同目的无法达成的情况下，当事人有权解除该租赁协议。在此种情况下，通常无需承担任何形式的违约赔偿责任。

然而，关于扣留定金以及对租赁房屋进行装修产生的费用的处理事宜，需要依据承租人与出租人之间的实际情形来进行判定。如果出租方没有向承租人故意隐瞒或者虚假陈述该租赁房屋能够满足办理营业执照所需条件这一事实，那么出租方就不存在过错。反之，若出租方确实存在有意欺诈或虚假陈述的行为，那么承租人因此而遭受的经济损失，可以向出租方提出合理的赔偿请求。在司法实践中，法官会根据案件的具体情节，以及双方各自的过失程度，综合考虑后决定是否退还定金、进场费，以及是否应当赔偿装修费用等问题。

然而，目前并无相关的法律法规对此作出明确的规定。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、营业执照不是老板本人怎么仲裁

当法人代表与经营者并非单一身份时，实际上，处理此类劳动争议的手段与法人代表及经营者为一人的情况并无显著差异。

首先，当事人应当积极寻求合理的协商途径来解决问题。

如若协商无效，有权依法向当地劳动监察大队或劳动局进行投诉，亦或是直接向劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。倘若对劳动仲裁裁决结果仍感不满，则可依法提起民事诉讼程序。针对公司法人代表与经营者非同一人的特殊情况，劳动者在追索薪资方面，可向工作所在地的劳动保障监察大队进行投诉。投诉方需提供明确的被投诉用人单位信息、具体的投诉请求事项以及相关证明材料等。

此外，公司法人代表与法定代表人虽仅一字之差，但却是两个截然不同的法律概念。法人代表系由法定代表人授权产生，因此在处理劳动争议过程中，必须明确划分法人与法人代表各自所承担的责任与义务。

《劳动争议调解仲裁法》第二十八条

申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。

仲裁申请书应当载明下列事项：

（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；

（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。

书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。

在商业经营过程中，倘若房屋所有者未能向租户提供其所需的必备文件，使得租赁协议所设定的目标无法顺利达成，那么作为租户，他们有权利选择解除该协议，并且通常情况下并不需要为此承担任何形式的违约责任。然而，对于定金以及装修费用等相关事宜的处理方式，则需要依据双方具体的实际情况进行深入分析和判断。如果出租方并没有故意隐瞒或者提供虚假信息，那么他们就不应该被视为有过错的一方；反之，如果确实存在欺诈行为，那么租户可以提出合理的赔偿请求。在司法实践中，法官会对双方的过失程度等多方面因素进行全面的考量，然后再做出最终的裁决。然而，值得注意的是，目前还没有明确的法律条文对此类问题进行规范和约束。