在租房子的过程中，自己需要和房东签订合同，这个合同的期限不能超过20年，成功之后自己就成为了承租人，那么承租人和租赁人是否是一个称呼？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

租赁人和承租人一样吗

承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。

其主要合同义务为：

(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;

(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;

(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。

以上内容就是相关的回答，承租人一般可以直接称为租赁人，也就是说租房子的人，所以说承租人和租赁人一般是一样的，这个主要是针对于一些摊位商铺或者是私人房屋进行称呼的，