将房屋出租是为了让自己能够获得一定的收益，但是有些房东并没有想到自己会遇到租客不给租金的情况。要是租客不给租金的话，房东就会要求租客退房，却遇到了租客不退房的情况，让房东非常被动。若悠网小编介绍了相关内容。

一、租房人不给租金又不退房怎么办

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。

在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

二、法律规定

《中华人民共和国合同法》第2百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;

租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况，房东是可以报警，如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。针对租房人不给租金又不退房的情况，在无法解决的情况下应该要积极找若悠网律师帮忙。