依据我国合同法的规定，对房屋进行租赁活动时，为了保障双方的合法利益，双方可以签订房屋租赁合同，房屋租赁合同是有期限的，租赁合同最长的期限不超过二十年，那么房屋租赁合同期限有改动是合法的吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋租赁合同期限有改动是合法的吗？

如果对房屋租赁合同的期限作出修改的，是属于更改合同的情形，需要由出租人与承租人协商才能变更。

《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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