我们租赁的房子有很多都是有问题的，这些问题可以作为我们砍价的条件，那么如果我们租赁的房子漏水的话是否可以拒付租金，这个时候我们应该怎样进行解决？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房屋漏水是否可以拒付租金

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。

首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果房子漏水的话我们是不可以拒付租金的，但是我们可以告知房东要求他在合理的期限进行修理，如果不履行维修义务的话可以自行维修，但是要求房东承担维修费用，这个时候不可以拒付租金。