司法拍卖是法院处理被查封、冻结财产的首选方式，司法拍卖由法院进行公告，竞买人想竞拍标的物的，可以向法院交纳一定的保证金，然后参与到竞拍，那么司法拍卖标的物租赁权怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

司法拍卖标的物租赁权如何处理

依据最高人民法院的司法解释规定，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

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