租户向房东租赁了房屋，每个月是需要按期缴纳租金，才能够在房子里面居住下去。但是有些租户在居住的时候遇到了房东侵权的情况，比如房东擅自来到自己居住的房子里生活，租户可否拒交租金?若悠网芜湖律师做了有关介绍，你可以看一看。

租户可不可拒交租金

租赁合同属于继续性合同，租赁合同归于无效，但是由于承租人仍然实际使用了租赁物，其仍应当支付租赁物的占用费，其依据在于《民法通则》第92条关于不当得利的规定。律师提醒，没有合法根据取得不当利益致他人受有损失的，应当返还不当利益。律师同时提醒，如果赵某因为合同无效造成其他损失的，可以根据双方过错依法向某居委会主张。

租客不交房租怎么办

承租人未按时交纳租金，业主或物业管理处有没有权利停水停电，或在承租人未搬走的情况下，以换锁的方式来收回房屋。

不交房租的租客可以停水电吗

承租人可多种途径维权

管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。承租方在租房时，已看过周围的环境，建筑工地后来开工骚扰了她，她可向政府相关部门投诉，合同里没有条款标注房屋外部周围环境改变，业主就要减租。

业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

如果合同到期，你有权利不租房子或者适当的涨房租，承租人现在的行为已经侵犯了你的合法权益，你现在可以到法院起诉，要求对方返还你的房屋，支付合同到期到现在的房屋租金及赔偿相应的损失，到法院一般不会超过两个月。

租户可不可拒交租金?租户面对房东侵权的情况，如果有合理的理由是可以拒绝缴纳租金给房东，与房东产生纠纷的租户也可以通过法律途径来维权。若悠网上面有许多帮助弱势群体维权律师，遇到拒交租金要解决有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。

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