合同需要有两方以上当事人，并且是需要达成合意的，合同如果满足法律规定的条件的，没有意外情况下，就会自然地约束到双方当事人，这是有法律效力的，但是合同也可能终止，那么，哪些情形下房屋租赁合同会终止?下面，若悠网小编整理了以下内容为您详细介绍。

哪些情形下房屋租赁合同会终止

1、租赁合同到期。

2、房屋拆除改建。

3、房屋毁损。

4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。

5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。

6、当事人协商终止。

7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：

(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;

(2)任意改变房屋用途，致使房屋受损;

(3)利用出租房屋进行非法活动;

(4)无故拖欠房租达6个月以上。

如果您还有什么不明白的，不妨向若悠网的律师咨询。