在装修房屋的时候,有些业主与装修公司之间并没有签订合同,只是双方有口头上的约定房子要怎么怎么装修,该达到什么什么标准等等。那么,装修房屋未签合同口头约定装修标准,效果没达到算违约吗?听听若悠网小编给出的具体意见。
如业主可以提供口头约定的录音证据,则算违约,否则不算违约。
实践中,这种可以算是违约,但要维权不容易。
从严格意义来说,口头合同也是合同的一种,双方均应该严格遵守并妥善履行。因而,要是装修效果未达口头约定标准,就可以算违约。但俗话又讲,口说无凭,单纯靠口头约定的装修标准,又没有其它辅证,非常容易让双方各执一词陷入扯皮争执,难以维权。因此,最好就是与工人妥善协商,努力争取合理的解决方法。
就像前面所说的,装修房子是大事,若是中途被装修方搞砸了,装修出来的效果不佳,自己又没有跟对方签过合同,所以,建议在确定装修方的时候还是尽量将装修内容明确下来,这样对方也会比较清楚怎么搞,不至于装修着就偏离原本的效果。
因此,建议业主想要房屋装修时应注意以下几点:
1、要签订被双方都认可的《房屋装修合同书》;
2、不能因贪图小便宜而放弃原则;
3、要在合同签订前弄清自已所需要的材料、施工程序以及服务项目;
4、认真选择一家口碑好、信誉好、有实力的装修公司;
5、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价以及总价;
6、合同中详细注明增、减工程的项目等有关事宜;
7、在施工图上注明详细的做法和材料品名,作为合同附件。
装修延期如何赔偿
装修过程中的项目变更,业主和家装公司应该在增改当时进行协商约定,最好签署书面协议。“如果消费者对增改项目的价格有疑议,也可到造价部门咨询。”申开保说。
目前经过协商,红太阳装饰公司相关负责人已答应减免李琪部分管理费作为补偿,并完成李琪家的扫尾修正。
去年,长沙市住房和城乡建设委员会与长沙市工商行政管理局共同监制了《长沙市住宅装饰装修工程施工合同(示范文本)》作为行业合同的参照。该合同示范文本中要求签约双方,在合同中明确约定工期延误的赔偿标准。据了解,目前家装公司一般对于工程延期的赔偿标准为50元、天。
装修房屋未签合同违约的知识很深,不想要只了解片面内容应该要咨询若悠网。