上海市浦东新区人民法院

民事判决书

(2008)浦民二(商)初字第3999号

原告上海浦东XX贸易有限公司浴场，住所地上海市浦东新区XX路1557号。

负责人李X清，经理。

原告李X清，男，1965年9月6日生，汉族，户籍地浙江省台州市路桥区XX镇XX村3区107号。

原告付X春，男，1963年4月26日生，汉族，户籍地江苏省高邮市XX镇XX村牌坊组188号。

原告吴X元，男，1965年9月4日生，汉族，户籍地浙江省仙居县XX镇XX村田XX南26号。

以上四原告共同的委托代理人张X法，上海市XX律师事务所律师。

被告张X，男，1961年，2月2日生，汉族，住上海市闵行区XX路5530弄110号304室。

被告陈X华，女，1973年4月2日生，汉族，户籍地浙江省丽水市XX区XX乡XX村184号。

以上两被告共同委托代理人陈如浪，上海普若律师事务所律师。

以上两被告共同委托代理人陈如波，上海普若律师事务所律师。

原告上海浦东XX贸易有限公司浴场(简称XX浴场)、李X清、付X春、吴X元诉被告张X、陈X华企业承包经营合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员林晓君独任审判，于2008年10月8日公开开庭进行了审理。四原告共同的委托代理人张X法，被告张X、被告陈X华以及两被告的共同委托代理人陈如浪、陈如波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告上海浦东XX贸易有限公司浴场、李X清、付X春、吴X元诉称，原告、被告双方与2007年5月21日签订了《承包经营协议》一份，原告将经营的浴场给两被告经营，经营期从2007年7月1日至该浴场房屋拆迁之日，年租金为人民币280，000元(以下币种同)，协议签订时被告交付押金人民币100，000元，租金三个月支付一次，每次提前15天支付，协议还对违约赔偿进行了约定，合同签订后，原告将浴场及大量的设施交付被告，前期被告还能按照约定支付租金，但是自从2008年4月1日起被告没有支付2008年4月至6月的承包费，原告多次催讨，被告拒绝，直到2008年7月15日，被告避而不见，原告发现浴场设施多有损坏。故原告要求判令：1、解除原告、被告之间2007年5月21日签订的《承包经营协议》;2、两被告支付租金81，667元，(从2008年4月1日至2008年7月15日，3个半月，23，333×3.5=81，667元);3、被告连带支付违约金22，050元(81，667×0.3%×90天=22.050元);4、被告连带支付水电费17，695.50元;5、诉讼费由本案被告承担。