在买卖房子的时候跟房中介签订了合同，将房屋买卖等委托给专业中介完成，由于中介是第三者，所以很多人都担心自己跟中介签订的合同会无法发挥法律效力。那么，和中介签了合同有效吗?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。

和中介签了合同有效吗

内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同，有效。

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。

中介房屋租赁合同注意事项

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。

2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。

3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。

4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。

6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。

在和中介签了合同的时候想要顺利一些，就应该找若悠网律师来提供协助。