一、现实交付与指示交付的区别包括什么?

现实交付与指示交付的区别包括交付的方式是不一样的，前者指的是在现实之间将这个物品转移到他人的实际控制之下，但是后者的话是已经由第三方来实际的占有，而将这样的一种可以要求对方返还的权利让与给他人。指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交付发生时，所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的，此时转让人为完成交付，会将其对第三人的返还请求权让与该受让人，以代替标的物的实际交付。

现实交付，是出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。

二、 指示交付的成立须具备两个条件：

是当事人须有转让所有权的合同。

是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。

三、现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形：

1、送货上门：即由出卖人送运货物到买受人处，此时货交买受人处才算完成交付。

2、上门提货：即由买受人到出卖人处取走货物，此时货物运出出卖人处即算完成交付。

3、代办托运：即由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同，买受人承担运费的交付方式。此时出卖人将货物交给承运人即算完成交付。

在我们的现实生活当中交付的方式并不仅仅只有一种，也就是说实际的将这样的一种物品当面的将所有权转移给他人，实际上还有很多种的交付的方式，比如说只是交付，就必须是双方当事人必须拥有这样的一种转让的合同，而且意思表示必须要达成一致。