一、实践合同什么时候成立

实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致以外，还需要以标的物的交付为成立要件的合同。顾名思义，交付标的物，实践合同才能成立。实务中，实践合同主要包括：定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同、代物清偿协议。

1.担保法第90条规定：定金合同从实际交付定金之日起生效。

2.合同法第210条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

3.合同法第367条规定：保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。所以保管合同作为一种实践合同存在当事人另行约定的例外情形。

4.依据《民通意见》第126条规定：借用实物的，出借人要求归还原物或者同等数量、质量的实物，应当予以支持;如果确实无法归还实物的，可以按照或者适当高于归还时市场零售价格折价给付。

第127条规定：借用人因管理、使用不善造成借用物毁损的，借用人应当负赔偿责任;借用物自身有缺陷的，可以减轻借用人的赔偿责任。

目前针对待物清偿协议是否属于实践合同在司法实务中尚存有争议，审判实践中对未现实给付的代物清偿协议效力的裁判标准也不一致，一种认定协议无效。该观点严格遵循代物清偿的要物性，认定未现实给付则不产生法律效力，原债务仍然有效;第二种认定协议有效。该观点坚持意思自治原则，认为契约应当得到遵守。

二、实践合同有什么特征

第一，实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。实践合同与诺成合同的区别，并不在于一方是否应当交付标的物或完成其他现实给付，而在于交付标的物或完成其他现实给付的行为是否影响合同成立。对于诺成合同而言，双方当事人意思表示达成一致，合同即告成立;对于实践合同而言，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他现实给付，合同方能成立。

第二，实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。实践合同的成立，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他给付，相应地，实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时。相反，诺成合同的成立时间为双方当事人意思表示达成一致之时。

第三，实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。实践合同中交付与完成其他现实给付行为的意义与诺成合同中相应行为的意义完全不同：诺成合同中交付标的物或完成其他现实给付的义务系当事人的给付义务，不履行该义务会产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他现实给付的义务并非当事人的给付义务，而是先合同义务，违反它不产生违约责任，但可构成缔约过失责任。

比较典型的定金合同就包括了定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同与代物清偿协议。这些合同实际生效的时间，规定的都不一样，而这也是当事人格外需要注意的。合同只是成立但并没有生效，就不会产生约束力，自然当事人也不需要按照合同约定履行自己的义务。但是这种情况下，也很容易引起一些纠纷，严重的会给当事人利益造成损害。