(一)概念

合同订立，是指当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行的协商、达成合意的过程。该过程主要包括要约和承诺两个阶段。

第一，合同只调整财产关系，合同法不调整单纯的身份关系，如婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律的规定，并不适用合同法;

第二，达成合意的过程包括要约和承诺，都是当事人作出意思表示的行为。

(二)合同订立的一般程序

1.要约

要约是指希望和他人订立合同的意思表示。具有如下特征：

(1)要约是由特定人作出的意思表示;

(2)要约必须具有订立合同的意图;

(3)要约必须向受要约人发出;

(4)要约的内容必须具体、确定。

所谓具体，是指要约的内容必须是合同成立所必备的条款，即合同的主要条款，包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。所谓确定，是指要约的内容必须明确，不得含糊不清，使相对人难明其义。

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