终止合同的法律规定：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务，即债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　合同终止的终止原因

　　(一)债务已经按照约定履行；

　　(二)合同解除；

　　(三)债务相互抵销；

　　(四)债务人依法将标的物提存；

　　(五)债权人免除债务；

　　(六)债权债务同归于一人；

　　(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　(八)债务人死亡。

　　法律法规

　　第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

　　第五百五十九条规定，债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。