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民法典中租赁合同到期不支付给如何处理

发布时间:  浏览: 153 次  来源:网络

一、民法典中租赁合同到期不支付给如何处理

根据我国《民法典》的相关规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付;

该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同。合同被解除后,承租人应当返还租赁物,支付所欠租金,给出租人造成损失的,应当予以赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、租赁合同的特征是什么

1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;

租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。

这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2、租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

3、租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

我们可以了解在如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

当然了双方也可以通过协商解决,比如限定期限支付。

如果双方协商不了的话可以申请法院诉讼。

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