一、合同变更是什么原因引起的

常见的合同变更的原因如下：

1、双方协商一致变更合同;

2、因不可抗力不能履行合同而变更合同约定的部分义务，当事人可以变更合同;

3、因情况变化导致合同履行明显不公平而变更的情况，不包括商业风险;

4、因当事人违约变更合同，因当事人违约变更合同的，实际上赋予无过错当事人变更合同的请求权;

5、因订立时意思表示不真实而变更。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

二、合同变更应注意哪几点

1、原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不存在原合同关系，就不可能发生变更问题。

2、合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如，合同法明确规定“当事人协商一致，可变更合同”。

3、合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。

4、必须有合同内容的变化。一般合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更并不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生。

三、合同变更会发生哪些效力

以原合同关系的存在为前提，合同的变卦。变卦局部不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在只是增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上保证人同意，保证不发生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变卦原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变卦而失去法律根据。

应视具体情况而定。例如，合同的变卦不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变卦与损害赔偿并存。基于情事变更原则而变更合同，不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变卦，相对人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失。

合同在订立之后，可能会因为一些客观因素的影响，导致不得不变更合同，否则合同将无法履行下去，也有可能对当事人合法权益造成损害。那么合同变更是什么原因引起的?通过上文的讲解，大家应该对此有所了解。其实合同变更后也容易产生纠纷，若真的遇到了合同方面的纠纷，可以向我们网的专业律师进行咨询。