1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

(1)受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为。

(2)受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的

(1)受赠人对赠与人有扶养义务。

(2)受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务

(1)赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。

(2)赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。

起诉赠与合同纠纷要去法院，解决赠与合同纠纷的方式有和解，调解，仲裁和诉讼。签订赠予合同之后是可以撤销的，受赠人侵害了赠与人的合法权益，可以申请撤销赠与合同;受赠人没有按照赠与合同中的要求履行义务，也可以撤销赠与合同，要回赠与物。

如果双方针对房产赠

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