1、存在违约行为如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。

就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延；

而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。

2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。

另外，强制履行责任要求须守约方选择，取决于其意思，而法院不能以职权代当事人作出此种选择。

3、须违约方能够继续履行如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。

否则，无异于强债务人所难，于理于法，均有不合。

依据《民法典》的规定，进行二手房买卖时，如果一方违约不履行合同的，合同存在继续履行的条件时，合同当事人可以要求违约方继续履行合同，并且要求违约方承担违约责任。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对民法典二手房买卖能否要求继续履行的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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