1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定;

6、要明确违约责任和违约的补偿标准;

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;

需要注意的是公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，想要住的时候应该申请。更多关于公租房的问题，欢迎上网站咨询。

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