一、房产赠与合同的有效要件都有哪些
房产赠与合同的有效要件是指以下几点：
1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、赠与合同可撤销的五大情形都有哪些
赠与合同可撤销的五大情形是：
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的。受赠人实施的是严重侵害的行为，而不是轻微的行为。
2.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的。
3.受赠人不履行赠与合同义务的。赠与人与受赠人约定了合同的义务，赠与人已经将赠与的财产交付给了受赠人，受赠人不履行合同的义务。
4.因受赠人的的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
5.赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三、赠与合同可撤销的五大情形都有哪些
赠与合同可撤销的五大情形是：
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的。受赠人实施的是严重侵害的行为，而不是轻微的行为。
2.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的。
3.受赠人不履行赠与合同义务的。赠与人与受赠人约定了合同的义务，赠与人已经将赠与的财产交付给了受赠人，受赠人不履行合同的义务。
4.因受赠人的的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
5.赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于房产赠与合同的有效要件都有哪些的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
