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抵押合同成立的要件是怎样的,有没有法律规定?

发布时间:  浏览: 109 次  来源:网络

一、抵押合同成立的要件是怎样的,有没有法律规定?

抵押合同的成立的要件:

1、主体适格。当事人必须符合法律要求,在主体资格上不存在瑕疵;

2、意思表示真实。外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为;

3、不违反法律或社会公共利益;

4、标的确定与可能。合同标的应具有确定性、可能。

《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

二、抵押合同的主要内容抵押物应当符合什么条件

根据《民法典》第四百条规定,抵押合同应当具备下列内容:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

抵押物应当符合下列条件:

1.应当具有特定性。

2.应当具有交换价值和可让与性。

3.不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态。

4.应当是能够以登记的方式予以公示的财产。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

三、抵押合同成立条件是怎样的?

合同成立的实质要件:

1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律或社会公共利益。

合同成立的形式要件:

1、合同依法成立;

2、合同形式符合法律规定;

3、合同依法办理登记等。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的

合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的

合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对抵押合同成立的要件是怎样的,有没有法律规定?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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