一、成立买卖合同关系是哪些条件

成立买卖合同关系的条件有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律规定的其他成立条件等。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、房屋买卖合同成立实质要件是什么

房屋买卖合同成立的要件有：

1﹑订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。

2﹑双方当事人订立合同必须是依法进行的。

3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百八十三条

承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、房屋买卖合同的生效条件是什么

房屋买卖合同的生效条件是：房屋买卖合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同当事人双方订立合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定；法定其他生效条件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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