一、赠与合同什么时候能够生效

赠与合同自双方意思表示达成一致时，依法订立即生效。

双方采取书面形式订立赠与合同的，自双方在合同上签字或者盖章后成立，只要该合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同自订立时生效。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房屋赠与合同应当怎么生效

赠与人不履行赠与合同，不承担违约责任。

民法典规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。这说明如果只是一般赠与合同，赠与人能够随意撤销赠与。赠与人既能够任意撤销赠与，受赠人也就不能请求赠与人履行，自然不构成不履行赠与的违约责任。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人能够要求交付。因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，能够不再履行赠与义务。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

三、赠与合同怎么样才能够撤销

赠与合同的撤销分为任意撤销和法定撤销。

1、任意撤销。

赠与合同成立后，赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与，无需任何理由。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能任意撤销。

2、法定撤销。

赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。该期间为除斥期间，超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人能够撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

撤销权人撤销赠与的，能够向受赠人请求返还赠与的财产。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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