一、财产赠与怎样才有效

财产捐赠乃指赠予方赋予受赠方其自身所拥有之全部或部分财产、且无任何对价条件，同时受赠方亦明确表示愿意接受该项捐赠。

此种行为属于一种特殊类型的赠与协议，然而，即便这份协议正式生效也未必意味着受赠方已经合法取得了相关财产的法定所有权。

实际上，各类财产的生效条件存在显著差异。

例如在动产领域中，财产转让的实质性条件为实际交付；

而在不动产物权的捐赠活动中，受赠方需严格按照相应法律法规的要求履行必要的登记手续后方能实际取得相关财产的所有权，如在房地产捐赠案例中，双方当事人都需亲自到房管部门共同完成房屋产权过户的各项繁琐手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、财产赠与胎儿是否具有法律效力，怎么规定

财产赠与胎儿，具有法律效力。

根据《民法典》第一千一百五十五条，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。

胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

审判实践中，涉及胎儿继承案件的诉讼主体的确定，胎儿因尚未出生，不可能保护自己的权利，必须由其法定代理人代为完成。

在涉及胎儿继承的案件中，胎儿尚未出生的，宜以其法定代理人的名义进行起诉或者应诉。

在胎儿出生后，出生后的婴儿可以以当事人的身份出现在诉讼中，其法定代理人可以婴儿的名义代理其起诉或者应诉。《民法典》第一千一百五十五条

遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。

胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“财产赠与怎样才有效”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。