一、产权纠纷和合同纠纷怎么处理

1. 在订立合同时，当事人有权利选择采取协商或调解手段来解决可能产生的纠纷；2. 若双方当事人未能达成妥协的共识，或者认为协商与调解并不能解决问题时，他们有权根据已有的约定的仲裁协议向特定的仲裁机构提出仲裁申请；3. 如果当事人之间未曾签订过任何仲裁协议，或者所签订的仲裁协议被认定为无效，那么他们也可以选择向当地的人民法院提起诉讼。

当一方当事人拒绝履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书时，另一方当事人有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、购房定金合同纠纷怎么处理

1、购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。

2、双方当事人先沟通，协商达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“产权纠纷和合同纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。