一、签了租赁合同反悔怎么办

首先，假如您是通过中介公司取得房屋租赁权的，建议您尝试与其进行深入沟通，以求解除与房东之间的租赁协议并得到退还的租金；

在此之后，房东有权利选择是否继续将该房屋另行出租给他人。

当然，如果您与中介均未能成功说服房东，那么您也有权寻求中介公司协助，将此房屋进行转租处理。

若房东对此表示反对，您需考虑选择退租还是按照规定进行转租。

其次，您还可以尝试与房主进行协商，提出适当的赔偿方案，以便在未来再次租赁房屋时能够更加谨慎地做出决策。

最后，需要注意的是，在租赁期间内，出租方和承租方均有权根据实际情况决定是否对租赁合同中的相关条款进行修改，例如租赁期限、租金等方面。

双方可以通过友好协商的方式达成共识，从而对合同内容进行相应的调整。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

二、签了租赁合同违约如何处理

针对已经签署租赁协议但是出现违约行为的情况，应该采取以下几点措施进行妥善处理:

首先，如果租赁者没有按照原先约定的方式来使用所租赁的物品，那么出租者有权取消这份合同，并且向其索取因此而产生的经济损失;

其次,如果出租方在租赁期内未能尽到维护保养的义务，这时租户可以自己选择进行维修工作，修理所需的一切费用都将由出租方来承担;

再者,如果因为第三方的干预而导致租户无法正常使用和享有租赁利益，这类情况下租户有权要求降低租金甚至是暂停缴纳租金。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“签了租赁合同反悔怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。