一、取保候审需要房产证吗？

不要房产证,取保候审有缴纳保证金和提供保证人两种方式,司法实践中都是缴纳保证金,一般都是几千块钱。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条 保证人必须有固定的住处和收入。所以要求提交房产证是符合法律规定的。

二、取保候审条件是：

《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：

(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;

(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;

(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;

(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

取保候审由公安机关执行。

三、不予取保候审的条件有哪些

(1)人民检察院对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人不得取保候审。

(2)对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

四、可适用取保候审适用的情形

(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;

(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的;

(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女;

(4)对拘留的犯罪嫌疑人、被告人，证据不符合逮捕条件的;

(5)提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的;

(6)犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定的侦查、起诉、一审、二审期限内办结，需要继续侦查、审查起诉或者审判的;

(7)移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。

(8)持有有效护照和其他有效出入境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。

可以看出取保候审是不需要有房产证的，取保候审的条件一般是不会有社会危险性发生、患有严重的疾病、正在怀孕和哺育未满一岁婴儿的妇女，逮捕拘留的证据不符合条件等情况才会发生。取保候审出来之后还是需要根据案件的发展来决定今后的判刑与否等。