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民法典债务人提供房产抵押有期限吗,相关法律规定

发布时间:  浏览: 189 次  来源:网络

一、民法典债务人提供房产抵押有期限吗

债务人提供房屋抵押时,房屋抵押是没有具体期限的,主债务存在的,抵押权就存在,主债务消灭,抵押权就消灭。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

依据《民法典》的规定,债务人以房屋作为抵押担保债务履行的,主债各消灭时,抵押权就消灭,所以房屋抵押是没有具体期限的,只要主债务存在的,抵押权就会存在。

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