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扬州商转公贷款的贷款额度如何计算?贷款利率又是多少?随社保网小编来看看。
住房公积金缴存人在扬州区域内购买首套或第二套改善型自住住房,商贷尚未结清,符合公积金贷款等条件的可申请商转公。
商转公贷款的额度需结合借款人及配偶公积金缴存、购房价款、还贷能力、原商业贷款剩余金额、个人征信等因素综合确定,同时不超过原商业贷款发放时我市执行的最高贷款额度。
申请商转公贷款须同时满足以下条件:
(1)商业贷款尚未还清;
(2)符合我市住房公积金贷款条件;
(3)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且借款人或其配偶为不动产权证书载明的权利人;
(4)商转公贷款计划已征得原商业贷款银行的同意;
(5)商业贷款所购住房已取得不动产权证书;
(6)商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行,且无其它抵押、已设立居住权、查封等权利限制情形;
(7)产权共有人同意办理市公积金中心认可的贷款担保及相关手续。