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　　住房公积金缴存职工在购买二手房时，在满足相关条件的情况下，可申请个人住房公积金贷款。

　　开封二手房可以公积金贷款吗?贷款的额度及利率是多少?如何计算的?随社保网小编来看看。

　　开封二手房公积金贷款条件

　　缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：

　　1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;

　　2、申请人须在开封区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人，且所购住房过户时间距办理贷款时间不得超过12个月;

　　3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款;

　　4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款;

　　5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象;

　　6、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式;

　　7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封区域内;

　　8、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持;

　　9、符合住房公积金贷款的其他条件。

　　开封二手房公积金贷款材料准备如下：

　　1、夫妻双方身份证(单身只需提供本人身份证)、户口本、婚姻状况证明、买卖契约、过户后不动产权证、契税发票原件，过户前不动产权证复印件一份。加盖“开封市房地产档案信息中心证明专用章”的《存量房交易核定计税价格通告书(住宅)》(产权人可持身份证，到市民之家一楼不动产登记中心档案室查询)，申请人银行储蓄卡;