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　　住房公积金缴存职工在购买二手房时，在满足相关条件的情况下，可申请个人住房公积金贷款。

　　开封二手房可以公积金贷款吗?贷款的额度及利率是多少?如何计算的?随社保网小编来看看。

　　开封二手房公积金贷款额度是多少？最高是多少？

　　①最高额度

　　最高贷款额度为80万元。

　　②可贷额度

　　以下两种核算方式取最低值。

　　1、按偿还能力计算：

　　月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%

　　2、按缴存余额计算：

　　贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)

　　如有未结清的商业银行住房贷款，需核减在途负债。

　　缴存时间与缴存时间系数对照如下：

　　6个月<缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7;

　　12个月<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0;

　　24个月<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1;

　　36个月<缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2;

　　48个月<缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5;

　　60个月<缴存时间，缴存时间系数为2。