一、未成年能租房签合同吗
若涉及十六周岁及以上且不满十八周岁的个体，不论其是否以自有的劳动收入为主要生活来源，皆有权签订租房合同。这是因为在法律上，此类未成年人均被认定具有完整的民事行为能力。
然而，对于年龄在八周岁以下的幼童，由于他们无法独立地表达意愿和理解复杂的法律关系，因此他们并不具备签订租赁合同的资格，因此，我们不认可任何形式的八岁以下儿童成为租赁合同的签约主体。
至于八周岁至十六周岁之间的未成年人，虽然他们已经初步具备了一定的民事行为能力，但他们仍不能独自签订租赁合同。在此情况下，若他们签署了租赁合同，则必须得到他们的法定代理人的追认后方能生效。
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
二、未成年能租房子么
通常来说，未成年人并无法像成年人那样完成租房事宜。
1、由于未成年人的民事行为能力尚处于发育阶段，因此，对于属8于其范畴的未成年非完全民事行为能力者以及具有一定程度民事行为能力的限制民事行为能力的未成年人人士而言，他们可以委托其法定监护人代为处理相关租房事务；
2、对于那些年龄在16岁到18岁之间且主要经济来源来自自身劳动所得的未成年人士，他们同样拥有个人租房权益，可以独立完成相应的租房手续。
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
涉及年龄段在16岁至18岁之间的个体，无论其是否主要依赖劳动收入作为生活来源，皆享有订立租赁房屋合同的权利，原因在于他们已经达到了拥有完全民事行为能力的年龄阶段。然而，对于八周岁及以下的儿童而言，由于他们尚不具备独立表达自己的意愿以及正确理解法律关系的能力，因此无法与他人签订具有法律约束力的合同。而对于年龄在八至十六周岁之间的未成年人，虽然他们已经初步具备了一定的民事行为能力，但是若要签署生效的合同，仍然需要由其法定代理人进行明确的认可和确认。
