转租三方协议签约：1、考察该店面是否具有合法出租手续。2、转租是否得到产权人的书面许可。3、合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。

　　转租三方签约注意事项有哪些

　　1、承租者需要查看出租人的身份证件以及和其和房子业主签订的租赁合同。

　　2、签订合同时，要明确房屋水电、天然气、物业费等由哪方承担。

　　3、出租人在房屋出租前需要结清当前所有的水电、燃气、物业费等其他费用。

　　4、在合同中应有明确的租赁期限、租房时间和金额，并要求出租房提供租金收据。

　　5、明确违约的责任和补偿标准。

　　6、承租人在入住前要检查屋内的电器和其他设施是否有损坏。

　　7、对提前终止合同的情况作出约定。

　　法律依据

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第四百六十九条

　　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。