在这几年很多地方都爆出了夫妻假离婚为买多一套房的消息，特别是北京上海等大城市这类的消息并不多，很多人甚至通过“假离婚”赚了不少的钱，但现在这个方式在北京已经行不通了，若悠网小编告诉我们北京：离婚一年内购房按二套房政策执行。

北京：离婚后一年内购房按二套房政策执行

早在今年3月24日，中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确从即日起，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。

根据规定，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。

离婚后买房需要哪些证件

离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:

《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料:

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋权证书或者房地产权证书;

4、证明房屋权发生转移的材料;

5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

6、房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

北京：离婚后一年内购房按二套房政策执行如上，假离婚买房本来就是不对的行为，这样做也非常容易人财两空，想要采取这种方法的人们要三思。离婚后一年内购房按二套房政策执行到底是怎么样做，应该要积极找若悠网律师帮忙。