我于2003年6月9日在海淀法院协议离婚，协议内容是房子和屋里的东西归我，汽车归他，因房子是他单位分的，没有产权，判决书上写明财产已分清，所以他不搬出去，我不愿意和他住在一起就搬走了，这种情况我还能要到房子吗?如果要不到可不可以要求经济补偿?如果房子作价，是按市场价还是按当时购房的价格?

网友咨询：

我于2003年6月9日在海淀法院协议离婚，协议内容是房子和屋里的东西归我，汽车归他，因房子是他单位分的，没有产权，判决书上写明财产已分清，所以他不搬出去，我不愿意和他住在一起就搬走了，这种情况我还能要到房子吗?如果要不到可不可以要求经济补偿?如果房子作价，是按市场价还是按当时购房的价格?

律师回复：

你现在有个问题：“协议内容是房子和屋里的东西归我，汽车归他”是否写进了法院出具的调解书中?如果调解书中有以上内容可申请法院执行，无以上内容你可到法院就财产问题起诉，同时你现在若要求经济补偿应以现市场价格作价。

法律知识拓展：

协议离婚的风险：

一、离婚协议书的内容，常常留有隐藏

对于离婚协议的内容，由双方当事人协商一致就可以，由于当事人的法律素质有限，因此，协议书中涉及财产、子女、债权债务的处分，往往考虑不周全，措辞不严谨，容易产生纠纷。加上有些婚姻登记机关的对离婚协议的内容审查不严格，在审核相关离婚协议时，看不到离婚协议书中隐藏的风险，或对一方当事人不利的因素，导致留有隐患。

二、在民政局备案的离婚协议书，不具有法律强制执行效力

协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。通过法院达成的调解离婚，或是法院做出的离婚判决，才具有可强制执行的效力。当一方不履行调解书或判决书的内容时，另一方可以申请强制执行，法院通过强制措施使对方必须履行义务，更有保障。

三、对于离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的相关规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但该司法解释同时规定，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。但法律赋予一方当事人离婚后一年内从司法程序上有反悔的权利。