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2019年上海假离婚买房有法律效力吗

发布时间:  浏览: 338 次  来源:网络

上海是我国著名的发达城市,房价一直是人民所关心的问题。有的夫妻为了得到买房的资格,会选择假离婚。假离婚后,买房是可以的,那么,上海假离婚买房有法律效力吗?今天,若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

上海假离婚买房有法律效力

从法律角度上面,政策很难阻止假结婚买房的行为。因为《婚姻法》规定,双方都是自愿离婚,不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的,法律也没有禁止性规定。如果他们为了买房离婚,工作人员也无权干涉,即使发现是假离婚,最多规劝,而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续齐全,工作人员都要依法办理。

假离婚买房小心弄假成真

现在买房压力变大,购房者想要购买二套房更加困难,于是有人就想到了如果假离婚,其中一个人用自己单身的名义买首套房。这种假结婚买房可能存在人财两空的情况,一不小心还可能惹上官司。

有不少律师曾经说过,在他们曾经办理的很多实际案例中,有不少“假离婚”弄假成真,最终没有复合,同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有,另一方弄巧成拙“人财两空”。由此可见,以“假离婚”来规避购房政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。

如果离婚双方在离婚时签订补充协议,并且对房屋权属问题进行约定,也是没有用的,因为这份补充协议不具有对抗效力,其中一方的权益很难得到充分保障。

假离婚买房什么意思

假离婚买房指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思,但是因为想要在卖方的时候省税费或方便贷款而假离婚。假离婚常见的方式有两种:①通谋离婚,②欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。在房产交易过程中,假离婚买房的常用方式就是通谋离婚,这是一种虚假的离婚方式。

《婚姻法》规定,双方都是自愿离婚,不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的,法律也没有禁止性规定。对于假离婚买房的,是具有法律效力的。如果你情况比较复杂。

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