最近几年，为争夺房产上演的家庭大战已经太多，家人之间为房产而伤感情是我们所不愿意看见的，避免的唯一办法就是从一开始便明确房屋的所有权。那么，对于夫妻共同购买的房产，在哪些情况下是共同财产?哪些情况不是呢?

属于共同财产的情况：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

不属于共同财产的情况：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

那么，对于夫妻共同房产，在离婚时应该如何分割呢?

通常，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，需由评估单位进行评估，然后对另一方给予评估价一般的资金补偿;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，对所得房款再进行分配。