现在的婚姻不管是结婚还是离婚都没过过去的婚姻那么的纯粹。都有着某种利益上的需求。在离婚的时候，夫妻共同财产需要进行分割，那么对于财产分割就会产生一些纠纷。那么关于离婚时房产归并的费用是怎么规定的呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

离婚房产归并的费用是怎么规定的

一、五年之内买房名下无房产

1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

二、五年之内买方名下有房产

契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产

1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产

1、90m2—144m2一下契税=评估价3%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

2、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房

1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

3、144m2以上契税=评估价3%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)

1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

七、赠与买方名下有房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)

1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

八、继承(必须父母都不再世)

走公证免营业税个人所得税(交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元)

通过上述文章的介绍，我们了解到夫妻在离婚后，不管房产分给了谁，在过户的过程当中都需要根据房产的面积交纳相应的税费。本篇文章给大家介绍的非常的清楚，如果您还有什么不清楚的地方。