在双方办理离婚手续之前，其中一方就已经放房子过户到了个人的名下，认为这套房子是自己的个人财产，并不参与到离婚财产分配中。那么这种做法是不是就已经是它个人财产了呢?很多人都想要弄清楚。下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。

一、先过户再离婚房子属于个人财产吗

不一定。婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。

二、法律规定

从现行婚姻法的内容来看，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上的缺失。收益一般包括生产经营性收益、投资收益、知识产权收益、孳息、自然增值等，婚姻法本身明确了生产、经营的收益和知识产权的收益归夫妻共同所有，而《婚姻法解释(二)》中明确了一方以个人财产投资取得的收益属于“其他应当归共同所有的财产”，《婚姻法司法解释(三)》则明确了孳息和自然增值的个人财产属性。

在离婚之前就已经对房产进行转移，必须要看它是否符合转移的条件，如果是夫妻共同财产就属于非法转移，另一方有权进行追究。先过户再离婚房子这种手续是否合理或是有房屋分配上面的争议该怎么做，。