夫妻离婚的时候并没有对双方居住的房屋进行确权，双方也没有谈论到这个问题就直接离婚了。之后双方对于房屋的处理都是不太清楚，不知道在这种情况下的房屋到底要怎么样去分配才会比较合理。下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。

夫妻离婚房产没确权怎么办

夫妻离婚房产没确权的话，那么就要先确权，再考虑分割问题。确定为个人财产的话，那么就不能进行分割。如果确定为夫妻共同财产，那么法院一般会将房子进行平均分配。如果其中还有一方或者双方父母进行适当的出资买房，那么还需要补偿一方或者双方父母这方面的费用。

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

夫妻离婚的时候最好是能够对房屋进行确权下，如果房屋是没有确权的话处理起来是会特别的麻烦，也容易带来很多的争议。在若悠网上有许多专业的律师，夫妻离婚房产没确权的情况该怎么样处理的时候可以直接询问他们解答。