陈女与张男准备登记结婚。他们双方都是，各有一个小孩。为筹备结婚，陈女出钱购买了一套住宅。另外，陈女还有一个店面出租。这两件不动产都是她的个人财产。为避免今后双方因财产问题发生纠纷，陈希望与张做婚前，但张不愿意。如果他们对婚前财产没有公证的话，婚后这两件不动产是否会转化为共同财产?

对于这个问题，我国第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

由此可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。因而，根据婚姻法的相关规定，如果二人对上述两件不动产没有约定，则店面为陈的个人财产，它不因婚姻关系的延续转化为共同财产。陈女为筹备结婚购买的住房，如果有证据证明(如房产证)是陈女的个人财产，它同样不因婚姻关系的延续而转化为共同财产，但如果没有证据证明是陈女的个人财产，司法实践通常作为夫妻共同财产处理。